Exclusivité
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Ensemble immobilier - MERY-SUR-CHER
299 980 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 14 a 83 ca
Ensemble immobilier - 2 maisons + 1 grange - MERY-SUR-CHER
En EXCLUSIVITÉ. À proximité de l'accès autoroute et de la gare SNCF, idéalement située à la campagne dans un cadre paisible :
- une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce principale avec salon/salle à manger et cuisine ouverte et équipée de plus de 50m², une chambre, une salle de douche, des toilettes ; à l'étage une mezzanine faisant office de seconde chambre, et un grenier aménageable ;
- une seconde maison d'habitation (actuellement chambres d'hôtes) comprenant une entrée, une cuisine commune, une arrière-cuisine, une véranda, trois suites parentales (7 couchages au total) avec chacune sa chambre et sa salle de douche ; combles aménageables ;
- en rez-de-jardin une grange d'environ 120m² au total, 3 puits, une piscine hors-sol...
L'activité de chambres d'hôtes peut être conservée ou développée.
Rare sur le marché.
Venez visite avec Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106
En EXCLUSIVITÉ. À proximité de l'accès autoroute et de la gare SNCF, idéalement située à la campagne dans un cadre paisible :
- une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce principale avec salon/salle à manger et cuisine ouverte et équipée de plus de 50m², une chambre, une salle de douche, des toilettes ; à l'étage une mezzanine faisant office de seconde chambre, et un grenier aménageable ;
- une seconde maison d'habitation (actuellement chambres d'hôtes) comprenant une entrée, une cuisine commune, une arrière-cuisine, une véranda, trois suites parentales (7 couchages au total) avec chacune sa chambre et sa salle de douche ; combles aménageables ;
- en rez-de-jardin une grange d'environ 120m² au total, 3 puits, une piscine hors-sol...
L'activité de chambres d'hôtes peut être conservée ou développée.
Rare sur le marché.
Venez visite avec Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106
Les points forts du bien
- Sans travaux
- Rentabilité
- Environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMéry-sur-Cher 18100
- RéférenceVM452
Détail des pièces
- Salon/salle à manger et cuisine ouverte53.86 m²
- Dégagement1.57 m²
- Buanderie12.53 m²
- Chambre10.01 m²
- Salle de douche5.61 m²
- Toilettes1.56 m²
- Mezzanine14.17 m²
- Entrée5.34 m²
- Suite parentale13.15 m²
- Suite parentale16.78 m²
- Suite parentale24.56 m²
- Cuisine12.39 m²
- Arrière-cuisine8.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Nathan AUBRUN 06 03 22 61 06 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Loiret (45), Loir-et-Cher (41), Cher (18)
