Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Salbris 41300
Exclusivité
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Maison sans travaux - SALBRIS

149 800

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Salbris 41300
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Descriptif du bien

  • Surface : 107.8 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 a 55 ca
Maison sans travaux - SALBRIS

En exclusivité. Dans le centre-ville de Salbris, à proximité de tous les commerces, venez poser vos valises !
La maison dispose de toutes les commodités de plain-pied : un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée de plus de 45m², une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, une buanderie ;
L'étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que des toilettes ;
Terrain d'environ 1355m².
Possibilité de doubler la superficie du terrain (dont une partie constructible) et d'obtenir des dépendances.
Les + : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, etc.

Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106

Les points forts du bien

  • Sans travaux
  • Commodités de plain-pied
  • Proche commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Salbris 41300
  • Référence
    VM408

Détail des pièces

  • Salon/séjour/cuisineouverte
    47.05 m²
  • Chambre
    14.78 m²
  • Entrée
    4.30 m²
  • Toilettes
    1.50 m²
  • Buanderie
    5.76 m²
  • Salle de bains
    7.21 m²
  • Chambre
    14.78 m²
  • Toilettes
    1.37 m²
  • Chambre
    11.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

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Loiret (45), Loir-et-Cher (41), Cher (18)

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