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Maison atypique - SALBRIS
298 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 44 a 70 ca
EXCLUSIVITÉ !
Grande maison d'environ 185m² habitables située en bord de rivière sur la commune de SALBRIS, à proximité de la gare SNCF et de l'accès A71.
Elle comprend toutes les commodités de plain-pied à savoir : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte et équipée de près de 60m², 5 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains, 3 toilettes, 1 buanderie.
Les 4470m² comprennent également une seconde habitation d'environ 45m² à rénover, deux garages dont un d'environ 50m², un espace pouvant accueillir un appartement, deux caves, un chenil, une serre...
Produit atypique et rare sur Salbris.
Venez visiter avec Nathan AUBRUN à l'Agence de la Sauldre au 0603226106.
Grande maison d'environ 185m² habitables située en bord de rivière sur la commune de SALBRIS, à proximité de la gare SNCF et de l'accès A71.
Elle comprend toutes les commodités de plain-pied à savoir : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte et équipée de près de 60m², 5 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains, 3 toilettes, 1 buanderie.
Les 4470m² comprennent également une seconde habitation d'environ 45m² à rénover, deux garages dont un d'environ 50m², un espace pouvant accueillir un appartement, deux caves, un chenil, une serre...
Produit atypique et rare sur Salbris.
Venez visiter avec Nathan AUBRUN à l'Agence de la Sauldre au 0603226106.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour42 m²
- Chambres5
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSalbris 41300
- RéférenceVM447
Détail des pièces
- Entrée7.75 m²
- Cuisine16.85 m²
- Séjour41.78 m²
- Bureau8.02 m²
- Couloir12.67 m²
- Buanderie2.80 m²
- Toilettes1.67 m²
- Salle de bains4.79 m²
- Chambre16.37 m²
- Salle de douche avec toilettes7.72 m²
- Chambre15.06 m²
- Chambre19.36 m²
- Palier6.90 m²
- Salle de douche avec toilettes3.49 m²
- Chambre12.23 m²
- Chambre10.20 m²
- Garage52.00 m²
- Garage28.40 m²
- Maisonnette45.00 m²
- Potentiel appartement70.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Nathan AUBRUN 06 03 22 61 06 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Loiret (45), Loir-et-Cher (41), Cher (18)
