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Grande maison d'architecte - SALBRIS
398 878 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 47 a 71 ca
Grande maison d'habitation - SALBRIS
Sur un parc clos de 4771m², dans un quartier calme de Salbris à proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A71 (1h30 de Paris), belle maison de 280m² habitables (240 LC) offrant espace et luminosité.
Le bien possède toutes les commodités de plain-pied, à savoir :
- au rdc : grande entrée avec placards, cuisine semi-ouverte et équipée avec portes coulissantes sur un immense séjour pour un total de 85m², une chambre avec placards, une salle de douche, des toilettes, et un deuxième espace avec douche et wc.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, et une grande pièce de près de 100m² offrant multitudes de possibilités.
Les + : double garage d'environ 65m² avec portes motorisées, climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets roulants électriques PVC, vide sanitaire, etc.
Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106
Sur un parc clos de 4771m², dans un quartier calme de Salbris à proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A71 (1h30 de Paris), belle maison de 280m² habitables (240 LC) offrant espace et luminosité.
Le bien possède toutes les commodités de plain-pied, à savoir :
- au rdc : grande entrée avec placards, cuisine semi-ouverte et équipée avec portes coulissantes sur un immense séjour pour un total de 85m², une chambre avec placards, une salle de douche, des toilettes, et un deuxième espace avec douche et wc.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, et une grande pièce de près de 100m² offrant multitudes de possibilités.
Les + : double garage d'environ 65m² avec portes motorisées, climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets roulants électriques PVC, vide sanitaire, etc.
Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106
Les points forts du bien
- Volume des pièces
- Quartier
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour59 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSalbris 41300
- RéférenceVM318
Détail des pièces
- Entrée15.50 m²
- Cuisine24.80 m²
- Salon59.20 m²
- Salle de douche2.28 m²
- Toilettes1.40 m²
- Chambre12.30 m²
- Entrée 2 + coin douche + wc10.40 m²
- Palier12.75 m²
- Salle de bains/wc8.67 m²
- Chambre9.70 m²
- Chambre13.50 m²
- Chambre11.00 m²
- Palier20.60 m²
- Grande pièce ou chambres77.15 m²
- Garages66.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Nathan AUBRUN 06 03 22 61 06 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Loiret (45), Loir-et-Cher (41), Cher (18)
