Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Salbris 41300
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Maison individuelle - SALBRIS

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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 07 a 77 ca
EXCLUSIVITÉ !

Pavillon 6 pièces - SALBRIS

Construit en 1984, ce pavillon sans travaux situé dans un quartier résidentiel dans un village possédant tous commerces, autoroute, gare sncf, etc vous offrira toutes les commodités de plain-pied.
Il comprend :
- au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes ;
- à l'étage : un palier, deux grandes chambres (possibilité d'en créer une quatrième), une salle de douche supplémentaire, des toilettes avec lavabo ;
- un rez-de-jardin avec garage attenant de plus de 30m², une dépendance, un abri, un puits ;
Terrain clos d'environ 777m².
De très belles prestations : portail aluminium et motorisé, pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert à bois, sans vis-à-vis, etc.
Posez vos valises !

Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106

Les points forts du bien

  • Quartier résidentiel
  • Sans travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Portail motorisé
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Salbris 41300
  • Référence
    VM369

Détail des pièces

  • Séjour
    35.90 m²
  • Véranda
    15.79 m²
  • Chambre
    11.47 m²
  • Salle de douche
    4.64 m²
  • Placard
    0.97 m²
  • Dégagement
    2.22 m²
  • Toilettes
    1.24 m²
  • Cuisine
    11.15 m²
  • Palier
    1.57 m²
  • Chambre
    22.80 m²
  • Toilettes
    3.04 m²
  • Salle de douche
    9.68 m²
  • Chambre
    23.81 m²
  • Garage
    33.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loiret (45), Loir-et-Cher (41), Cher (18)

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