Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nouan-le-Fuzelier 41600
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Maison rénovée - NOUAN-LE-FUZELIER

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Descriptif du bien

  • Surface : 119.72 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 10 a 60 ca
Maison entièrement rénovée - NOUAN-LE-FUZELIER

Entre Salbris et Lamotte-Beuvron, maison d'environ 120m² comprenant toutes les commodités de plain-pied à savoir : un séjour avec poêle à bois et avec cuisine ouverte et équipée d'environ 45m², un cellier, une suite parentale avec salle de douche, des toilettes ;
L'étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Les + : toiture et façade neuve, aucun travaux intérieurs, dépendances en rez-de-jardin, garage, puits, volets roulants électriques, chaudière récente, etc.
Terrain clos d'environ 1060m².

Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre 0603226106

Les points forts du bien

  • Aucun travaux
  • Commodité de plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nouan-le-Fuzelier 41600
  • Référence
    VM428

Détail des pièces

  • Cellier
    5.52 m²
  • Cuisine
    12.88 m²
  • Séjour
    31.31 m²
  • Toilettes
    0.98 m²
  • Chambre
    12.21 m²
  • Salle de douche
    6.17 m²
  • Chambre
    16.56 m²
  • Chambre
    14.90 m²
  • Salle de douche / wc
    8.20 m²
  • Chambre
    8.57 m²
  • Couloir
    2.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843562356 • RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

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