Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Salbris 41300
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Maison individuelle - PROCHE SALBRIS

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 46 ca
MAISON FAMILIALE - PROCHE SALBRIS

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 117 m² et de 746 m² de terrain à vendre. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une véranda chauffée de 10 m², cuisine aménagée et équipée, séjour, deux suites (chambre et salle d'eau), WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Une pièce grenier de 13 m² attenante à une chambre permettrait de créer de l'espace complémentaire (accès intérieur et extérieur).

Une pompe à chaleur air/eau (mois de deux ans) est mise en place.

À l'extérieur, vous trouverez un garage, un grand atelier et un cabanon. Le jardin est clos et accessoirisé d'un puits.

Il y a un accès à l'autoroute A71 à 12 km. Commerces de proximité au centre du village. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TBE
  • Localisation
    Salbris 41300
  • Référence
    VM300

Détail des pièces

  • Salon (avec placard)
    26.05 m²
  • Cuisine aménagée et équipée (four plaques hotte)
    5.91 m²
  • Chambre 1 (avec placard)
    14.97 m²
  • Salle d'eau (dans chambre 1)
    5.11 m²
  • Chambre 2 (avec placard - en enfilade avec ch 1)
    15.95 m²
  • Salle d'eau + WC (dans chambre 2)
    5.36 m²
  • WC avec lave-main
    1.02 m²
  • Palier / couloir
    2.14 m²
  • Chambre 3
    15.86 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5.50 m²
  • Chambre 4 (petit placard)
    12.74 m²
  • Véranda chauffée
    10.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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