Local commercial à vendre, 128 m² - Salbris 41300
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
A vendre, murs commerciaux d'un bar restaurant idéalement situés dans le centre-ville de Salbris sur une route passante.

Le bâtiment est composé d'une salle de bar / restaurant pouvant accueillir environ 30 places assises, de sanitaires, d'une cuisine, d'un salon.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau (douche et WC). De quoi créer un studio pour y vivre.

Pour les jours de printemps / été, deux terrasses agrémentent ce bâtiment.
L'une est située devant le bar / restaurant : environ 15 places.
La seconde est située dans la cour fleurie du restaurant et peut accueillir jusqu'à 40 places.

Un grenier de près de 60 m² est aménageable pour de l'espace complémentaire ou l'aménagement d'un appartement pour générer des revenus locatifs.

Beaucoup de potentiels et de possibilités dans ce bâtiment !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • État intérieur
    A rénover
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Salbris 41300
  • Référence
    VP070

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marine BOUCHER

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