Nathan AUBRUN Négociateur

Télécharger la fiche

Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 192.37 m²

Selles-Saint-Denis (41300)

307 400 € Référence 129

A propos de ce bien

à Selles-Saint-Denis - 2 maisons - 9 pièces - 6 chambres - terrain 6005m2

--------------------------------------------------

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet ensemble immobilier de 1991 formant deux habitations.

La maison principale d'environ 120m² habitables comprend : une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, un débarras, et un grand garage attenant.

La maison secondaire d'environ 70m² habitables (type gîte, idéal pour les personnes adeptes de la location courte durée ou airbnb - environ 120€ la nuit) comprend : un séjour avec poêle à granules, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, et un garage attenant.

Le tout sur un terrain d'environ 6005m², comprenant un plan d'eau.

--------------------------------------------------

Votre contact Nathan Aubrun L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106

--------------------------------------------------

Caractéristiques de ce bien

Surface 192,37 m²
terrain 6 005 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1991
Chauffage autre : poêle (bois)
Chauffage autre : radiateur (electrique)
Chauffage autre : chaudière (gaz)
Chauffage autre : poêle (granules)
2 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 478 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires